xn--kentgayrimenkulyatrm-zbdb.com
İlan Resim :
Danışman : Ömer Ayan
Danışman Telefon Numarası : 05553758175
İlan No : 1360
İlan Başlık : 6.ORGANİZE sınırında, 7.ORGANİZE içinde...
İlan Tipi : Satılık
Fiyat : 11.000.000 TL
Konum : KONYA / SELÇUKLU / TÖMEK MAH.
Açıklama :

6.organize sınırı 7.organize içinde...

 Çok yoğun talep gören 6.organizenin devamında yerinizi şimdiden ayırın... 

 6.organize içindeki fabrika alanlarının 2023 yılı ağustos ayında Konya Organize Sanayii müdürlüğü yarafından açıklanan ilk/başlangıç satış bedelleri ortalama 3000TL/m2 dir.

Bitişik parseldeki SATILIK MÜSTAKİL için tıklayınız...

Konya'nın imara açılacağı bölgelerinin belirlendiği "NAZIM PLANI" içinde olup EGB1 (Endüstriyel Genişleme Bölgesi) olarak planlanmış, TÖMEK ile Ankara yolu/Organize Sanayi arasında kalan, cazip yatırım hissesi. 

GÜNCELLEME NOTU: Şehrin etrafını dolanacak yeni çevre yolu ve 1/5000lik altyapısı için düzenlemeden sonra NET hali resimlerde eklidir. Yeni adası 42744. Cadde cepheli olup yine EGB bölgesi içindedir. 6. Organize kamulaştırma sahası içindedir...


Gayrimenkulün"Yatırım" olarak öne çıkma nedenlerini aşağıdaki detaylı açıklamalarda okuyabilirsiniz.


Endüstriyel Gelişme Bölgesi:

Lojistik merkezin yanında, bölgenin kalkınmasını destekleyecek sanayi ve ticaret merkezlerini kapsarken lojistik merkezle kombine çalışabilecek bir “sanayi bölgesi” altyapısını ve aynı konsept içerisinde her türlü mal ve hizmet ticaretine imkân verecek bir “ticaret bölgesi” altyapısını da ihtiva eder. 


Lojistik Merkez: 
Lojistik kavramı, ulusal ve uluslararası taşımacılığı kapsayan “nakliye” kavramı ile birlikte; yükleme-boşaltma, depo-antrepo, gümrükleme, sigortalama, işleme gibi hizmetleri de içermektedir. Temeli nakliye olan ama nakliye yanında pek çok hizmeti de kapsayan lojistik merkezler (veya köyler); nitelikli ve kestirme karayolu, demiryolu ve denizyolu bağlantılarına sahip olmalıdır. şehrimizde yapımına başlanan ve 2019 da faaliyete geçecek lojistik merkez ülkemizde yapılacak 13 merkezin en önemlilerindendir. Kara (demiryolu dahil), hava ve deniz ulaştırma ağlarını entegre etmektedir. Ayrıca projeyi dünyanın en iyileri arasına sokacak "Serbest Bölge" projesi de devam etmektedir. 

Serbest Bölge: 
Yatırım, üretim ve ihracatı artırmak, yabancı anapara ve teknoloji girişini hızlandırmak gereğiyle devletçe belirlenerek gümrük duvarları dışında bırakılan bölge. 

Nazım Plan: 
Varsa bölge veya çevre düzeni planlarına uygun olarak halihazır haritalar üzerine, yine kadastral durumu işlenmiş olarak çizilen gelecekteki nüfus yoğunluklarını, gerektiğinde yapı yoğunluğunu, çeşitli yerleşme alanlarını gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, ulaşım sistemlerini ve problemlerinin çözümü gibi hususları göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere düzenlenen detaylı bir raporla açıklanan ve raporuyla beraber bütün olan ve genelde 1/25.000 ölçekli planlardır. 

Başka bir deyişle “Kentin gelecekte alacağı biçimi gösteren plandır” denilebilir. 



Konya Nazım Planına, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının "tıklayınız " sayfasından erişebilirsiniz. Bunun dışındaki netcad çıktısı, resim, kulaktan kulağa mesnetsiz hikayeler vb'ne itibar etmeyiniz.



Metre Kare (m²) : 5130
Krediye Uygun : Hayır
Takas : Hayır
Ada No : 42744
Parsel No : 19
Kaks : Belirtilmemiş
Gabari : Belirtilmemiş
İmar Durumu : Sanayi
Tapu Durumu : Hisseli Tapu